湖南冷水江经济开发区

• 长沙楼市回暖：商品房销售增速回升与投资稳增长

  在招商引资政策持续发力和长沙优化预售审批机制的双重推动下，湖南省房地产市场呈现企稳态势。1-11月，全省商品房销售面积实现4.8%的同比增长，增速较前期明显回升，房地产开发投资保持15%的稳健增长，市场库存持续消化，反映出开发商对区域经济基本面的信心。 一、政策优化激活市场供需两端 长沙通过加快预售许可证审批节奏，有效增加主城区商品房供应量，带动全省住宅与非住宅物业同步回暖。办公楼与商业营业用房销售面积分别增长31%和35.9%，表明产业配套需求正在释放。同期商品房待售面积同比下降31.4%，去库存周期显著缩短，住宅库存降幅接近40%，供需结构进一步优化。 二、开发投资韧性凸显区域潜力 全省房地产开发投资额突破3060亿元，其中住宅类投资占比超63%，同比增长15.3%，与销售数据形成正向循环。商业营业用房投资增长9.1%，而办公楼投资微降2.3%，反映企业更聚焦民生居住与商业消费领域。长沙作为核心引擎，其土地市场活跃度对周边城市产生明显辐射效应。 三、价格与销售额的协同增长 在销售面积回升的同时，商品房销售额增速达14.1%，高于面积增速近10个百分点，显示市场价格韧性。商业营业用房销售额增幅43.6%，成为拉动整体表现的关键因素，这与湖南消费升级和商贸物流产业扩张密切相关。 四、长效机制保障市场平稳运行 湖南省通过动态监测重点城市库存指标，实施差异化信贷政策，确保市场不发生大起大落。长沙部分区域试点现房销售制度，同步加强预售资金监管，为购房者权益提供双重保障。当前市场呈现"销售回暖、投资稳健、库存优化"的良性发展格局。

  2025-08-25

• 长沙民族乡发展新路径：政策赋能与产业振兴并行

  近年来，长沙通过招商引资与政策扶持双轮驱动，推动民族乡经济社会高质量发展。全国人大常委会专题调研组的实地考察，进一步凸显了当地在基础设施升级、特色产业培育、民生改善等方面的创新实践，为乡村振兴背景下民族地区发展提供了可借鉴的样本。 一、政策体系构建支撑发展基础 长沙立足84个民族乡的资源禀赋，出台专项扶持政策，涵盖财政转移支付、基础设施建设、教育医疗配套等领域。通过建立省直部门对口帮扶机制，累计协调落实各类资金超百亿元，重点解决交通、水利等瓶颈问题。民族乡公路通达率已达98%，农村电网改造覆盖率提升至95%，为产业发展奠定硬件基础。 二、特色产业激活内生动力 依托生态资源与民族文化优势，长沙民族乡重点培育茶叶、中药材、生态旅游等特色产业。例如，某民族乡通过“公司+合作社+农户”模式发展高山有机茶种植，带动农户年均增收超万元；另一地区挖掘苗族银饰、土家织锦等非遗资源，开发文旅融合项目，年接待游客量突破50万人次。 三、民生改善提升幸福指数 长沙将民族乡全部纳入义务教育均衡发展计划，新建改建校舍近百所，少数民族学生入学率保持99%以上。医疗卫生领域实现乡镇卫生院标准化建设全覆盖，大病专项救治病种扩大至30类。2022年民族乡居民人均可支配收入较五年前增长近九成，增速高于全省平均水平。 四、创新机制破解发展难题 针对城镇化进程中的土地流转、文化传承等新课题，长沙试点“飞地经济”模式，引导民族乡与工业园区合作共建产业项目。同时建立民族文化保护名录，对28项传统技艺实施生产性保护，既保留文化根脉又创造经济价值。 五、未来规划锚定长效发展 根据最新部署，长沙计划在未来三年内实施民族乡振兴“五大工程”，包括特色产业提质、数字乡村建设、人才引育等专项行动。全国人大常委会调研组建议进一步强化跨区域协作机制，探索生态补偿、碳交易等创新路径，为民族乡可持续发展注入新动能。 此次专题调研为长沙民族乡发展提供了政策指导，当地表示将持续优化营商环境，吸引更多社会资本参与民族地区建设，力争打造全国民族乡村振兴示范高地。

  2025-08-25

• 长沙民间投资活力加速释放 前8月增速领跑中部

  今年以来，湖南省通过优化营商环境、强化招商引资等举措，有效激发市场主体活力。最新数据显示，长沙市民间投资呈现持续回暖态势，对全省经济支撑作用显著增强。 一、政策红利持续释放助推投资回暖 湖南省自年初推出一揽子促进民营经济发展的政策措施，包括简化审批流程、加大财税支持、拓宽融资渠道等。这些举措在长沙高新区、株洲经开区等重点园区率先试点，带动民间资本参与智能制造、新能源等领域的积极性明显提升。据公开数据显示，长沙市民间投资占全社会固定资产投资比重已接近六成，成为稳增长的关键力量。 二、产业结构优化显现新特征 从行业分布看，民间资本正加速向先进制造业集聚。在长沙经开区，三一集团、中联重科等龙头企业带动上下游产业链投资规模突破千亿元。与此同时，文旅康养、数字经济等新兴领域吸引民间投资占比同比提升，反映出投资结构持续优化的趋势。 三、区域协同发展形成新格局 岳阳城陵矶港、衡阳陆港枢纽等重大基础设施项目吸引大量民间资本参与建设。长株潭都市圈通过共建产业园区、共享科创资源等方式，推动民间投资跨区域流动，前8月三市联合投资项目数量同比增长超两成。 四、创新生态培育增强发展后劲 湖南省设立专项基金支持民营企业技术改造，在湘潭高新区、郴州自贸片区等地建成多个产学研协同创新平台。这种“政府引导+市场运作”模式，有效降低了民营企业创新成本，前8月全省民间研发投入增速高于固定资产投资增速。 当前，湖南省正进一步完善民间投资服务体系，通过建立项目推介长效机制、强化要素保障等举措，持续巩固经济回升向好态势。随着“湘商回归”工程深入推进，民间投资有望在第四季度延续增长势头。

  2025-08-25

• 长沙市小微企业标准化建设三年行动助力创业创新

  在招商引资工作持续深化的背景下，长沙市通过标准化建设为小微企业赋能，推动区域经济高质量发展。当地相关部门近期启动专项培训计划，旨在提升服务型企业的管理效能与服务质量，计划三年内构建覆盖200家以上企业的标准化支持体系，为创业创新注入新动能。 一、破解小微企业标准化发展难题 服务型小微企业在运营中普遍面临服务质量评价体系缺失、管理流程粗放等问题。针对这一现状，长沙市相关部门整合资源，推出标准化公共服务培训课程，重点围绕服务标准制定、流程优化等核心环节展开指导。课程内容结合国际标准化组织（ISO）相关框架，帮助企业建立可量化的服务质量评估指标，例如客户满意度监测、服务响应时效等关键维度。 二、三年行动构建标准化支持网络 根据规划，长沙市将在三年内分阶段推进标准化建设：第一阶段完成100家重点企业基础调研，制定个性化提升方案；第二阶段推广成熟经验，协助企业制修订标准超1000项，涵盖餐饮、物流、信息技术等多个领域；第三阶段通过考核评估形成长效机制。培训计划将累计覆盖3000人次，采用“理论+实践”模式，包括案例分析、现场观摩等教学形式。 三、标准化工具助力管理流程再造 针对企业反映突出的管理低效问题，培训课程引入PDCA循环、六西格玛等管理工具，指导企业优化内部流程。例如，某家政服务企业通过标准化改造，将服务订单处理时间缩短40%；某电商平台依托标准化仓储管理，物流差错率下降25%。相关部门还开发了标准化模板库，提供合同规范、操作手册等实用工具，降低企业制度创新成本。 四、多维度政策协同形成支撑合力 除培训外，长沙市配套推出认证补贴、技术帮扶等激励措施。对通过标准化认证的企业给予最高50%的评审费用补助，并组建专家团队开展“一对一”诊断服务。统计显示，参与试点企业平均运营成本降低12%，客户投诉率下降18%，标准化建设的经济效益逐步显现。 五、打造区域性小微企业服务标杆 该计划特别关注新兴产业领域，重点培育智能服务、绿色消费等领域的标准创新。目前已有30家企业入选首批标准化示范单位，其经验将通过案例集、交流研讨会等形式推广。相关部门表示，将持续跟踪企业改进成效，适时调整支持政策，力争三年内使长沙小微企业标准化覆盖率提升至行业领先水平。 此次行动标志着长沙市小微企业服务体系建设进入标准化、规范化新阶段。通过系统性赋能，不仅有助于解决企业当前的发展瓶颈，更为区域经济转型升级提供了可复制的实践样本。

  2025-08-25

• 黄山风景区大鲵生态养殖园打造绿色产业新标杆

  黄山风景区依托得天独厚的自然资源优势，正积极推进大鲵生态养殖园项目招商引资工作。该项目以生态保护与产业融合为核心，规划建设集养殖、加工、旅游于一体的综合性园区，旨在推动区域经济绿色转型，为生物多样性保护与可持续开发提供示范。 一、项目区位与资源优势 项目位于黄山风景区门户旅游走廊，占地500亩，水源充沛且水质达国家一类标准，为大鲵养殖提供了理想环境。周边旅游资源丰富，年游客量超千万人次，为产业联动奠定基础。 二、科学养殖与生态保护并重 园区采用仿生态循环养殖技术，模拟大鲵野外栖息环境，配备水质实时监测系统。2021年，黄山获批国家级大鲵种质资源保护区，为项目提供种源与技术支撑。养殖过程严格遵循《野生动物保护法》，确保种群可持续繁衍。 三、产业链延伸与附加值提升 工厂化加工区引入低温冻干技术，开发大鲵胶原蛋白肽等高附加值产品；旅游休闲区设科普展馆与互动体验区，游客可参与投喂等沉浸式活动。民族风俗区融合徽州文化，展示大鲵在传统医药与饮食中的历史应用。 四、多方合作推动可持续发展 项目通过合资模式引入专业生物科技企业，合作方涵盖科研机构与文旅集团。2022年，黄山市政府将大鲵产业列入重点扶持名录，提供土地与税收优惠政策，吸引社会资本参与。 五、社会效益与未来规划 项目建成后预计创造就业岗位300个，带动周边农户参与产业链。下一步将申报国家生态旅游示范基地，推动形成“养殖—加工—文旅”三产融合样板，为长江流域珍稀物种保护提供新范式。

  2025-08-25

• 洪江古商城竹海生态旅游度假区引资开发新亮点

  洪江古商城竹海生态休闲旅游度假区整体开发项目正通过招商引资推动多元化投资合作，计划打造集自然观光、文化体验与休闲娱乐于一体的综合性旅游目的地。项目涵盖竹林生态修复、特色商业开发及高端度假设施建设，总投资额超1亿美元，将有效促进当地文旅产业升级与区域经济发展。 一、项目定位与规划布局 以洪江古商城历史文化底蕴和万亩竹海生态资源为核心，规划建设三大功能区：北部为吊脚楼文化体验区，中部为竹海生态休闲带，南部为水上运动娱乐中心。其中竹林观光栈道与“森林氧吧”采用无障碍设计，全长约5公里，串联起20余处自然景观节点。 二、生态保护与文旅融合 严格执行生态红线管控标准，对现有200公顷竹海实施科学抚育。配套建设的农家乐竹寨群采用传统侗族建筑工艺，与周边7处省级文物保护单位形成文化联动。特色旅游商品开发已列入当地非遗传承计划，涵盖竹编、茶油等6大类50余种产品。 三、产业配套与投资进展 目前垂钓观光台、拓展培训中心等一期工程已完成土地平整，国际品牌度假村运营商已签署合作备忘录。水上游轮码头设计通过航运部门评审，未来可停靠30吨级画舫。购物商场将引入8个县域特色农产品品牌，预计创造直接就业岗位300个。 四、综合效益与可持续发展 项目建成后年接待能力达80万人次，可带动周边6个行政村发展配套服务业。通过合资模式引入的竹材深加工技术，每年可减少林木采伐量1200立方米。监测数据显示，区域负氧离子浓度较开发前提升15%，生态效益显著。

  2025-08-25

• 沪洽周开幕在即 长沙百余项目叩申城合作之门

  沪洽周开幕前夕，长沙市携138个重大产业项目赴上海开展招商引资活动，聚焦先进制造业、现代服务业、生物医药等重点领域深化合作，全力拓展区域协同发展新空间。此番深度对接展现了长沙主动融入长三角一体化、优化产业结构升级的积极姿态。 一、精心遴选项目 突出长沙产业升级方向 此次长沙赴沪招商项目库，经过多轮筛选和专业评估，重点聚焦契合两地优势互补的领域。项目构成中，先进制造板块占比显著，涵盖了工程机械配套、新一代半导体材料、智能终端研发等高精尖项目；现代服务业项目侧重于国际物流、科技研发总部及文化创意产业；生物医药板块则集中了医疗器械创新、中医药现代化等重点项目。这些项目体现了长沙在巩固传统优势产业基础上，积极培育新质生产力的发展导向，旨在通过与上海在资本、技术、人才层面的深度合作，实现产业链价值链的协同提升。项目均已完成前期可行性论证，具有明确的建设内容和清晰的落地需求，其整体规模和质量均为历届活动之最。 二、精准对接上海 深化载体与产业链协同 招商活动着力推动项目与上海各类型优质载体的精准匹配。活动前期，已与上海多个重点产业园区、高校科研平台及重点企业建立了常态化的沟通机制。此次138个项目将重点对接上海的科技创新研发资源、金融资本优势和国际化渠道网络。特别是计划利用上海自贸区及临港新片区的制度创新环境，探索湘沪企业在研发服务外包、跨境贸易便利化等领域的合作新模式。同时，积极邀请上海的科技创新团队、头部投资机构、跨国企业区域总部参与项目洽谈，推动从单一资本合作走向涵盖技术转化、市场共建的综合型区域协作。重点领域项目的洽谈安排将充分考虑上海方的核心关切与匹配能力，确保对接的靶向性和实效性。 三、优化营商环境 保障项目招引高效落地 为确保项目招引成效，长沙专门制定了针对上海投资者的便利化服务包。内容包括建立沪洽周招商引资重点项目服务直通车，设置服务专班提供从政策咨询到落地审批全链条协调；对于重大投资项目，推行个性化要素保障方案，在符合要求的前提下提供定制化土地、人才安居、税收等政策支持；完善政企沟通平台，建立上海在长投资企业常态化问题受理和反馈机制，及时回应并解决企业经营发展中的合理诉求。长沙将持续对标先进城市，在优化市场准入、产权保护、公平竞争环境等方面出台具体举措，致力于打造市场化、法治化、国际化营商环境，切实提升上海企业在长沙投资发展的体验感与获得感。 四、搭建多元平台 拓展沪湘交流合作广度 沪洽周期间，长沙将在上海策划组织形式多样的经贸文化交流活动。计划围绕重点产业项目举办多场专题推介会和闭门对接会，邀请沪上知名专家和企业家代表深度参与交流；组织长沙重点产业园区、重点企业与上海对口园区、科研机构及行业龙头企业签署一批具有带动效应的战略合作协议；积极推动湘沪青年创业创新论坛等多层次人才交流活动，为两地未来产业协作积蓄年轻力量。平台建设致力于打通信息互通渠道、发掘潜在合作机遇、凝聚互利共赢共识，力求将沪洽周打造成为湘沪全方位、宽领域、深层次合作的重要引擎和年度盛事。这些活动将为长沙项目在上海寻求合作、实现共赢提供坚实舞台。

  2025-08-25

• 西安：“结汇宝”助力“一带一路”跨境金融创新

  随着"一带一路"倡议深入推进，中国与沿线国家的经贸合作持续深化，催生了大量技术输出与劳务输出需求。为服务国家战略，金融机构积极创新产品体系，通过优化跨境金融服务助力招商引资与人才流动。中信银行近期推出的"结汇宝"业务，以多币种结算、全球签证支持等综合服务，为海外建设者提供高效资金解决方案，成为金融赋能"一带一路"建设的典型案例。 一、"一带一路"人才流动催生跨境金融新需求 近年来，中国企业在"一带一路"沿线布局加速，截至2023年已在哈萨克斯坦、印度尼西亚等20余国建成56个经贸合作区，带动数十万技术及劳务人员跨境工作。这些群体面临海外收入汇回成本高、结汇流程繁琐等痛点。以中哈物流合作基地为例，2023年该项目中方员工超2000人，年跨境资金往来规模达数亿美元，亟需专业化金融服务支撑。 二、"结汇宝"构建全链条跨境服务生态 中信银行针对需求痛点，整合外汇管理与增值服务： 1. 多币种覆盖：支持美元、欧元等10种主流货币结算，满足东南亚以美元为主、中东欧以欧元为主的区域差异； 2. 智能化通道：通过线上平台实现跨境汇款实时到账，较传统方式效率提升50%以上； 3. 增值服务延伸：配套提供70国签证咨询及稳健型理财产品，解决人员流动与资产保值双重需求。 三、金融创新助推区域经济协同发展 该业务在西安、重庆等"一带一路"节点城市率先试点。2023年西安国际港务区数据显示，区内企业通过"结汇宝"办理业务量同比增长37%，有效降低企业财务成本。同时，金融机构与地方政府合作，在广西凭祥等重点口岸推出"外汇结算绿色通道"，进一步优化跨境贸易投融资环境。 四、未来展望：深化金融基础设施互联互通 业内分析指出，随着RCEP协定红利释放，2024年跨境金融服务将向数字化、场景化纵深发展。下一步，金融机构计划扩大与沿线国家银行间清算网络合作，探索区块链技术在外汇结算中的应用，为"一带一路"建设提供更坚实的金融支撑。

  2025-08-25

• 株洲服饰产业园区服瑞大道一期竣工助力产城融合

  株洲服饰产业园区迎来交通基础设施升级，服瑞大道一期工程近日通过竣工验收，标志着该片区路网进一步完善，为区域招商引资和产业集聚提供重要支撑。作为服饰产业园区白关片区的核心道路，该项目将显著提升物流效率与营商环境，推动服饰产业链协同发展。 一、工程概况与区位意义 服瑞大道一期南起浙赣铁路北侧，北接规划左权大道，全长0.7公里，按城市次干道标准建设，双向四车道设计，路幅宽度28米，配套完成排水、绿化及附属设施。该道路是连接服饰产业园区与320国道的关键通道，其通车将缩短园区原材料采购与成品外运的通行时间约15%，有效降低企业物流成本。 二、产城融合的基建示范 服饰产业园区作为株洲千亿产业集群的重要载体，近年来持续完善基础设施。服瑞大道的建设严格遵循产城融合规划理念，通过道路线性优化预留了管线扩容空间，并采用透水铺装技术增强防洪排涝能力。其景观工程同步植入本土服饰文化元素，形成产业特色标识。 三、历时多年攻坚克难 项目自2014年启动建设以来，先后克服铁路交叉施工、复杂地质条件等技术难题。施工期间采用预制装配式工艺减少扬尘污染，并创新运用BIM技术优化地下管网布局，确保与周边路网无缝衔接。 四、区域经济带动效应 该道路通车后，可辐射周边5平方公里产业用地，直接服务园区内30余家规上服饰企业。据测算，片区路网密度将提升至每平方公里5.8公里，达到省级园区建设标准，为后续引进智能仓储、面料研发等配套项目奠定基础。目前已有3家产业链配套企业表达入驻意向。 五、后续建设规划展望 根据株洲市综合交通规划，服瑞大道未来将向北延伸至航空城片区，形成贯穿服饰、航空两大产业集群的南北向动脉。二期工程已完成可行性研究，计划纳入下一阶段基础设施投资计划。

  2025-08-25

• 郴州汝城生物医药产业综合服务区启动招商引资

  为加速生物医药产业集聚发展，湖南省郴州市汝城县正式启动生物医药产业综合服务区招商引资工作。该项目定位为集研发、生产、配套服务于一体的现代化产业园区，计划通过合资、合作等方式引入优质企业，推动区域经济高质量发展。 一、项目规划与定位 该项目占地2平方公里，以医药制造业为核心，配套建设公共服务中心、文化娱乐设施、教育机构及住宅区，形成产城融合的综合性服务区。园区拟引进15家生物医药及相关企业，涵盖创新药研发、医疗器械生产、健康服务等领域，打造湘粤赣三省交界处的产业新高地。 二、区位优势与产业基础 汝城县地处湘粤赣三省交界，交通便利，区位优势显著。项目所在的畲族瑶族村是湖南省畲族主要聚居地之一，拥有丰富的文化资源和生态资源。当地政府将畲族文化保护与产业发展相结合，为项目注入独特的人文内涵。此外，汝城县已具备一定的医药产业基础，周边地区医药企业集聚，为项目提供了产业链协同优势。 三、政策支持与投资条件 该项目被列为鼓励类股权投资重点项目，享受地方税收、土地等方面的优惠政策。投资者需符合产业布局要求，独立供地项目总投资不低于2亿元人民币，固定资产投资强度不低于300万元/亩。园区将优先支持具备核心技术、市场前景广阔的医药企业入驻。 四、环保与可持续发展 项目严格遵循国家环保标准，采用绿色建筑技术和清洁生产工艺，确保产业发展与生态保护并行。园区规划中预留了绿化空间和环保设施，致力于建设低碳、节能的现代化产业园区。 五、文化赋能与乡村振兴 依托畲族瑶族村的非遗文化资源，项目将融入民族特色元素，打造文化展示与产业体验相结合的特色园区。通过产业发展带动当地就业，改善村民生活条件，实现经济效益与社会效益双赢。 该项目的实施将进一步提升汝城县在生物医药领域的竞争力，为区域经济转型升级注入新动能。目前，招商引资工作已全面展开，预计半年内完成首期企业引进目标。

  2025-08-25

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